新樓入伙，租金例必受壓。屯門掃管笏一個大型入伙盤，新近月租低至約7,000元，可即租即住。祥益高級分行經理林英傑指，屯門恆大．珺瓏灣5座中層J室，實用面積約223平方呎，開放式間隔，原每月租金叫價7,800元，終以7,000元獲外區客「即睇即租」，呎租約31.4元，料創項目租金新低。業主於去年4月以412萬元購入單位，現租金回報約2厘。事實上，月租7,000元相當於市區車位或劏房的租金水平，參考鰂魚涌太古城9月份錄得車位以6,500元租出。