仲量聯行：過去五年新界北部、西北部樓價已上漲28.6%

仲量聯行發表《住宅銷售報告》指，政府公布「北部都會區」發展計劃，將令該區的樓價相對本港其他地區有較大上升動力。

該報告指，由新界北部、西北部地區發展成的「北部都會區」，預計可提供65萬個就業職位及容納250萬人口，相當於現有人口近三倍，將帶動區內以至整個新界區住宅需求同步上揚。

仲量聯行的早前數據顯示，新界及九龍的住宅樓價差距逐漸收窄。此外，仲量聯行的中小型住宅價格指數顯示，由2011至2015年新界北部及西北部的住宅樓價，已累積上升45.8%，同期九龍區則上升47.7%。

仲量聯行香港項目策劃及顧問部資深董事李遠峰指，隨著新界北部及西北部的基建及設施改善，區內樓價在最近數年升幅加快。2016至2020年該區樓價上升28.6%，同期九龍區住宅樓價僅上升25.2%。

仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示，短期內香港的土地及房屋供應，相信不會顯著增加，部份投資者或會早着先機趁勢入市，北部都會區的樓價相對香港其他地區將有較大的上升動力。