星凱．堤岸今首輪開售536伙　首日沽出逾200伙

中洲置業旗下火炭新盤星凱．堤岸首輪截收約2.5萬票，今日（16日）展開首輪銷售，推出首3張價單、全數536伙。今日率先開賣指定374伙，早上進行S組內部認購及A1組大手組別揀樓，其中A1組買家須認購最少兩伙單位，其中一伙必須為三房單位。

【21：30】晚上9時半暫沽逾200伙

據市場消息，截至晚上9時半左右，暫沽出逾200伙，佔今日可銷售單位374伙超過一半。

【14：00】發展商：料加推有5%至10%提價空間

中洲置業營銷策劃總監楊聰永交代銷情，早上揀樓有秩序及流暢，暫時沽出約100伙，以高層、內園景單位為主，將視乎明日（17日）B組銷情，再決定是否加推。若加推相信有5％至10%加價空間，今年內推出全盤八成單位，餘下兩成單位將視乎情況，決定會否留作長線收租。楊聰永又指，沙田區特別是火炭，近十多年沒有新供應，累積購買力驚人，故市場反應屬預期之內。

【12：00】傳有大手客掃4伙

內部認購S組完成揀樓後，進入大手客A1時段，據報截至中午12時，暫售出8伙，當中有一組大手客掃入4間。

【10：45】S組暫沽18伙

據市場消息指，屬於內部認購的S組已完成揀樓，暫錄18宗成交。

【一房連裝修示範單位】

星凱．堤岸今日發售536伙，涉及該盤的1號、2號及3號價單。項目於10月5日公布首張價單提供268伙，折實平均呎價18,888元，折實售價617.4萬至2,039.4萬元，最平單位為1座6樓F室，屬於面積331平方呎的一房單位。

隨後於同月10日及12日，發展商兩度加推新價單，分別同涉134伙，即合共提供268伙。其中2號價單折實平均呎價19,678元，折實售價介乎638.8萬至2,352.8萬元；而3號價單折實平均呎價為20,267元，折實售價由692.5萬至2,337萬元。換言之，前後已公布536伙價單。

全盤提供1335伙　關鍵日期為2023年3月

星凱・堤岸為中洲置業在港的首個樓盤，由四幢住宅大樓組成，合共提供1,335伙，標準戶實用面積由228至947平方呎，涵蓋開放式至四房戶型，另有13伙特色戶，戶戶面積逾千呎。項目預計關鍵日期為2023年3月。

【三房連裝修示範單位】