福臨門「五哥」中半山豪宅淪銀主盤1.03億易手

撰文:蔡偉南
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中半山錄得一宗大額銀主盤成交個案。原由灣仔福臨門酒家第二代成員「五哥」徐沛鈞持有的區內嘉富麗苑豪宅單位,早前淪為銀主盤,新近以約1.03億元沽出。

市場消息透露,上述成交為嘉富麗苑1座中層A室,為銀主盤,以約1.03億元賣出,單位實用面積2,348平方呎,四房間隔,呎價約43,867元。單位早前銀主叫價約1.1億元。

翻查資料,上述單位由福臨門酒家「五哥」徐沛鈞(CHUI PUI KUN)持有,徐沛鈞早於1993年以1,530.8萬元買入上址,即持貨約二十八年,是次易手帳面升值約8,769萬元或約5.7倍。

今年4月遭入稟追討 淪為銀主盤

上述豪宅單位在2019年6月至2021年7月,曾四度向銀行及財務機構承做按揭,當中包括東亞銀行及黑馬資本中國,其中一筆貸款高達2,250萬元。

據了解,徐沛鈞今年4月被黑馬資本中國有限公司入稟追討按揭貸款,最終徐沛鈞被頒令須在14日內清空上述物業,再交予原告公司,意味物業當時已淪為銀主盤。