單位直擊｜大角咀形品．星寓三房戶1700萬易手　業主減價一球

市場開始消化高樓價，市區屋苑承接力不俗，大角咀形品．星寓新近有三房特色單位易手，獲首置買家承接，業主減價「一球」，成交價1,700萬元。

上述單位為形品．星寓極高層E室，實用面積約815平方呎，屬三房連平台特色戶，新近以1,700萬元成交，呎價20,859元。香港置業高級聯席董事張仲賢表示，原業主約於一個月前以1,800萬元放盤，新近獲外區客接洽，議價後減價100萬元，至約1,700萬元成交。

張仲賢續指，由於成交單位屬大單位及特色戶，客源相對較少，一般洽購都有議價空間，減價100萬元屬合理水平。

據了解，原業主於2010年8月以約1,231.5萬元購入上述單位，作長線投資用，近期見市場價格向好故放盤，是次轉售帳面賺約468.5萬元，物業升值38%。

【成交單位直擊】

形品．星寓位於大角咀洋松街1號，屬單幢式住宅，全盤提供377伙，戶型涵蓋開放式至三房單位。