柏傲莊 III｜再多5買家更改付款方式　傳新世界將再發信跟進賠償

新世界（0017）與港鐵（0066）合作發展的大圍柏傲莊 III，早前公布需要拆卸重建，並於7月24日開始陸續向買家發信，解釋有關賠償方案。參考項目之成交紀錄冊，自7月底起，迄今累計有24宗更改支付樓價方式個案。當中，由建築期付款更改至180天即供方案之個案佔15宗或約62%。

據最新上載之成交紀錄冊顯示，於8月17日，合共再多5組買家更改付款方式，當中4組由建築期付款改為180天即供付款計劃、一組由建築期付款改為420天即供付款，涉及單位分布於第1B、8A及8B座之中、高層。上述由建期付款改為180天成交期的個案中，以第1B座46樓D室之樓價最高，涉1,075.5萬元。更改付款方式後，賠償金額由原來約27.18萬元，增加逾51.67萬至約78.85萬元。

業主：料短期再收發展商信函　跟進賠償

發展商新世界至今未有公布買家選擇賠償方式之最後期限。不過，有柏傲莊 III 的買家向《香港01》指，早前收到發展商的信函，僅解釋各個賠償方案之細則，信中未有要求買家選定方案，亦未有為更改賠償方案定下死線日期。據其了解，發展商短期內將再發出信函，要求買家作出相關決定。

事實上，建期付款和即供付款之賠償金額，相差近一倍。只計算7月底起，由建期轉為180天成交期之個案，發展商就事件需付出之賠償金額已較原來多逾845萬元。

新增一宗終止交易個案

另外，柏傲莊 III 新近再錄一宗終止交易個案，為宣布重建後累計之第四宗。據成交紀錄冊顯示，單位為8B座29樓F室，面積359平方呎，買家於6月12日以859萬元購入單位，剛於8月16日終止買賣合約，料獲發展商新世界安排退訂及賠償。