全港甲廈空置樓面達880萬呎創新高　世邦：下半年租金再跌5％

本港新冠肺炎疫情受控，惟商廈空置情況未有明顯改善，世邦魏理仕發表2021年中期香港商業房地產市場展望，顯示本港第二季甲級商廈空置率錄10.8％，按季升0.5個百分點，全港共有880萬平方呎商廈樓面空置，相當於4幢國際金融中心二期（大約195萬平方呎），為歷來最嚴重。

世邦魏理仕香港研究部主管陳錦平認為，整體租務活動今年雖然有增加，惟以搬遷為主，加上個別銀行棄租樓面，故空置率未有改善之餘，反而再升0.5個百份點。至於租金方面，上半年暫跌5.3%，他預料今年下半再跌約5％。

不過，疫情緩和下，商舖租務市場改善較為明顯，租金按季止跌回升，錄約1.2%升幅，該行預料下半年回穩，租金料上升約5%。