寶聲5800萬購九龍城地舖　陳耀璋：較早前強拍價低一成

中小型發展商積極併購市區舊樓地盤。寶聲集團新近以5,800萬元購入九龍城獅子石道地舖，該集團董事長陳耀璋表示，成交價較早前強制拍賣定下的價格低約一成。

據土地註冊處資料，九龍城獅子石道75號地舖連閣樓，成交價5,800萬元，新買家為慶階有限公司（PERFECT HORIZON LIMITED），公司董事包括寶聲集團董事長陳耀璋等。上述舖位面積1,800平方呎，設有閣樓1,400平方呎。

獅子石道物業「流拍」成歷來首例　寶聲：強拍底價過高

寶聲集團早前就獅子石道73及75號全幢物業，申請強制拍賣，惟去年11月強拍當日，寶聲集團未有到場出價，成為歷來首宗強拍「流拍」個案。當時陳耀璋認為拍賣底價過高，未有反映實際市況，故未有到場出價投標。

陳耀璋：尚餘73號地舖有待收購

對於上述最新成交，陳耀璋回覆表示，是次舖位成交價，較早前強拍批出的價錢低約一成，認為屬合理水平，也充分反映舖位的價值。而購入上述75號地舖後，僅尚餘73號地舖有待收購，希望能與該舖業主再作商討。

他又指，雖然73號地舖的業主成為「唯一釘子戶」，但希望可以合理價完成收購，若遇上不合理叫價，不會勉強作高價收購。