鄧成波家族1.8億沽上海街商住大廈　帳面蝕逾千萬

舖王鄧成波家族的沽貨行動持續，有市場消息透露，由家族持有、鄰近油麻地果欄的上海街339至345號全幢物業，新近以約1.838億元易手，料帳面蝕逾千萬元。

減價半億求售　六年貶值5%

上述物業為為一幢9層高的商住大廈，地盤面積約2,443平方呎，大廈地下設有4個商舖，總面積約2,040平方呎，而1至8樓則為住宅用途，共提供32個單位，總實用面積約13,592.74平方呎，現由一家服務式公寓承租，全幢合共每月租金收入約59.1萬元。

家族一個月內累沽17物業

翻查資料，鄧成波家族於2015年12月以1.95億元購入上址，在去年9月份推出放盤，意向價約2.38億元，現減價約5,400萬元易手。以是次成交價計算，六年帳面需蝕讓約1,120萬元或5.7%。

綜合市場資訊，自鄧成波在5月14日離世後，該家族持續在市場上沽出物業，至今賣出約17項物業，總成交金額約23.9億元。其中涉資最大額為九龍城衙前塱道3至13號逾9成業權，市傳成交價約6億元，新買家以遠洋集團 （3377） 或有關人士的呼聲較高。