黃竹坑居屋雅濤閣 綠表呎售15166元創全港次高 白居二接貨

撰文:李彤
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近期南區新盤銷情熾熱,連帶居屋造價亦上揚。黃竹坑居屋雅濤閣一伙海景兩房戶,綠表成交呎價高達15,166元,創全港未補地價居屋呎價次高。

據了解,該雅濤閣3座極高層E室,屬頂層對下的「鳳凰樓層」,實用面積422平方呎,兩房間隔,望香港仔避風塘全海景,以640萬元易手,呎價15,166元。

據知,新買家為新一批白居二。而原業主2018年初以約480萬元購入上址,持貨至今三年多,額外印花稅「SSD」鬆綁即沽貨,帳面獲利160萬元,升值33%。

至於全港未補地價居屋呎價最高紀錄,亦是來自雅濤閣,資料顯示,屋苑1座高層D室,實用面積576平方呎,今年2月以875萬元易手,呎價15,191元,即新近成交呎價較最高紀錄低不足1%。