單位直擊｜80後買家出價680萬被拒　月海灣靚景兩房706萬沽出

二手市場有買家追價入市。葵涌月海灣一個高層海景單位，以706萬元成交，呎價約17,136元，創屋苑兩房單位近兩年半的新高。

80後上車客出價680萬

利嘉閣首席聯席董事陳志傑表示，該月海灣2座高層B室，實用面積412平方呎，兩房，景觀開揚、望昂船洲一帶海景，最初以720萬元放盤，放盤個多月，獲80後同區上車客出價至680萬元洽購，惟賣方拒絕出售，最終買家需追價26萬元，至706萬元成交。

↓成交單位直擊↓

據知，該80後買家睇樓約一個月，看中月海灣樓齡未夠二十年，且屬高層、開揚景。而原業主於2007年以約206.8萬元買入上述單位，持貨十四年，帳面獲利接近500萬元，升值2.4倍。

位於葵芳的月海灣樓齡約十九年，全屋苑共有兩座，位置靠近葵盛東及西邨之間，屬半山位置，故不少單位可望開揚市景，惟距離港鐵站較遠。代理指，月海灣近期二手成交呎價徘徊16,000元至17,000元，現時放盤不足10個。