內地專才斥逾718萬買東涌昇薈一房戶上車

樓市續錄「新香港人」入市個案，東涌昇薈一個一房單位，近日獲內地專才以718.8萬元購入，略高於市價。

中原地產分行經理朱偉雄表示，上述昇薈10座高層E室，實用面積449平方呎，一房間隔，外望屋苑泳池及同區屋苑映灣園，景觀開揚，原以叫價730萬元放盤，議價後以718.8萬元成交，呎價16,009元，金額計創屋苑同類單位新高。

朱偉雄表示，上述單位買家為一名內地專才，剛取得本港永久居民身份即入市「上車」。原業主則於2018年4月以650萬元買入單位，持貨剛滿三年、額外印花稅SSD剛鬆綁，現易手帳面獲利68.8萬元，單位期內升值11%。

參考昇薈同類高層一房單位，近期二手成交呎價徘徊1.4萬至1.5萬餘元。