中原地產高級區域聯席董事藍浩然表示，粉嶺中心本月至今暫錄4宗成交，最新一宗為L座中層03室，實用面積510平方呎，三房間隔，議價後以630萬元獲承接，呎價12,353元。藍浩然續指，原業主於2005年以146萬元購入上址，持貨十六年，是次沽出單位帳面獲利約484萬元離場，期內升值約3.3倍。據代理指，粉嶺中心現時約有25個二手放盤，兩房至三房戶最低入場價由488萬至680萬元不等。