大角咀利‧晴灣開售　慈母「Full pay」九球買兩房戶贈兒子

有利集團（0406）與市建局發展的大角咀單幢盤利．晴灣23，今日（16日）首輪銷售賣117伙，早上時段已有不少準買家到場揀樓，當中不乏較年輕客群。

從事建築業的「九十後」劉先生，現居於元朗區，是次購入樓價539萬元的一伙中層一房單位，獲父母資助首期。他指，現時年輕一代較難上車，故稱「好彩父母支持（首期）」，之後會自己供樓，並計劃收樓之後，先放租後自住。

慈母Full pay九球助愛子置業

另外，同場一名「廿四孝媽媽」謝女士，「Full pay」逾900萬元買入一伙極高層兩房單位，實用面積466平方呎，據知單位送予兒子、以助兒子置業，謝女士又認為項目定價合理。

靠父幹？或是父母借子女名義投資？

對於近年新盤市場「靠父幹」風氣盛行，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，此趨勢近四、五年已相當普遍。他解釋，政府數年前推出辣招後（2016年11月政府將住宅物業印花稅稅率由原來累進稅率，劃一至樓價的15%，首置人士可豁免），首置名義變得相當矜貴，父母偕子女入市的現象，在辣招後愈趨普遍。

他笑稱，「係咪真係突然間有咁多父母，咁闊綽買樓送畀仔女呢？」他續指，究竟是父母買樓贈予子女、或是父母借子女的（首置）名義買樓投資呢，實情不得而知，但他相信新盤市場當中，有一定比例的入市買家是涉及投資成份。