北角賽西湖大廈全海景天台特色戶4680萬沽　呎價3.6萬雙破頂

北角半山傳統豪宅屋苑錄破頂成交，賽西湖大廈一個連天台特色戶，新近反價5%以4,680萬元沽出，成交呎價逾3.6萬元，創屋苑售價及呎價新高。新買家為同屋苑標準單位的住戶，見屋苑天台「樓王級」單位甚少放盤，即以高價承接。

原叫價4450萬　反價230萬

中原地產資深區域營業董事陳家鴻表示，上述賽西湖大廈4座連天台特色戶，實用面積1,297平方呎，三房套間隔連工人套房，享全海景。業主原叫價4,450萬元，及後見黃竹坑站上蓋新盤銷情熾熱，便反價至4,680萬元將單位易手，呎價36,083元，創屋苑成交價及呎價新高。

新買家居於同屋苑　買特色戶「升呢」

陳家鴻指出，新買家本身居於賽西湖大廈一個分層三房單位，見上址為連天台特色戶，屬少有放盤的樓王單位，故以高價入市作自用。

至於原業主於2018年以4,180萬元買入單位，持貨剛滿三年，帳面獲利500萬元，單位升值12%。