天后電氣道250呎地舖賣2738萬　持貨逾半世紀升值374倍

再有長情業主沽舖，天后電氣道22至52號金殿大廈地下13號一個迷你舖位，上月底以2,738萬元易手，呎售逾10萬元，較原業主上世紀的購入價相比，大幅升值約374倍。

舖位位於帆船街及電氣道交界單邊位置，早前推出放盤叫價3,300萬元，終累減562萬或17%易手。舖位面積約250平方呎，以新成交價2,738萬元計算，成交呎價高達10.95萬元。舖位由售賣健康產品的商戶承租，月租約6.5萬元，租約期至2022年2月份。

據土地註冊處資料，賣方早於1962年以僅約7.3萬元購入上址，隨後在1974年及1989年把舖位轉讓給相關家族成員。即該家族持有舖位至今約五十九年，現易手舖位升值約374倍，帳面勁賺2,730.7萬元，尚未計及期內租金收入。

反修例風波期間入市　太子街舖升值逾四成

另外，市區舖市出現一宗短炒個案。消息透露，太子界限街34號地舖，面積1,400平方呎，以2,600萬元易手，呎價18,571元。原業主於2019年9月、即反修例風波發生期間，以1,800萬元購入該舖位，持貨約一年半易手，現帳面獲利約800萬元，升值44%。