半新盤西貢逸瓏園三房戶1238萬沽　5年帳面蝕183萬

再有半新盤出現蝕讓成交。西貢逸瓏園中層三房單位，以1,238萬元成交，原業主持貨五年，帳面蝕約183萬元。

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，上述單位為1座中層J室，實用面積1,003平方呎，屬三房一套間隔，望園景。單位原開價1,330萬元，累減92萬元，最終以1,238萬元沽出，呎價約12,343元。

持貨五年單位貶值13%

原業主於2016年5月以1,421萬元買入上述單位，持貨近五年，帳面虧損183萬元或約13%。

西貢逸瓏園屬區內的低密度豪宅，於2017年入伙。據中原數據顯示，逸瓏園今年暫錄6宗二手成交，當中一宗屬蝕讓，其餘5宗成交的帳面賺幅由5%至20%。