李兆基去世|恒基近年成中環大地主 740億豪奪中環兩商業地

撰文:蔡偉南
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恒基地產今晚(17日)沉痛宣布,被稱為「四叔」的恒基地產創辦人李兆基,於今日黃昏在家人陪伴下,安詳與世長辭,享壽97歲。
近年李兆基已極少現身,要數上一次有四叔消息,已是2021年12月,恒基斥資(0012)以508億元投得中環海濱商業地王,成為賣地表歷來造價最貴的地皮。當時集團聯席主席李家傑透露,「四叔(李兆基)好開心取得地皮,笑到見牙唔見眼。」並大讚李家誠帶領團隊奪得項目,很用心做此項目。當時更透露,四叔(李兆基)現時身體狀況好好。



此外,恒基一直十分看重香港商業市場,早在2017年5月份又以232.8億元獨資投得中環美利道商業地,每呎樓面地價達50,064元,成交總價及呎價均破盡當時的賣地紀錄。單是樓面地價已遠超當時周邊中環甲廈的二手成交呎價,導致「麪粉大幅拋離麪包價」的情況出現。
反映恒地2017至2021年四年間已先後斥資逾740億元掃入兩幅中環貴重地皮,連同合資的國際金融中心(ifc),一躍成為中環「大地主」,進一步擴大其商業王國。