亞洲樓王｜長實21 BORRETT ROAD標售分層戶 每月管理費2.2萬
撰文：黃皓琳
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長實集團（1113）旗下半山波老道21號豪宅21 BORRETT ROAD第1期，早前售出23樓1室「天池屋」，成交呎價13.6萬元創下亞洲分層戶新高紀錄。發展商今日（18日）再公布新的銷售安排，於本月19日至31日，以招標形式推出一伙分層戶。
涉及為15樓2室，實用面積2,154平方呎，屬四房間隔，設有563平方呎露台及16平方呎工作平台。據招標文件顯示，上述單位的每月管理費22,344元，折合每呎近10.4元，另每季地稅約12,573元。
↓21 BORRETT ROAD第1期15樓2室平面圖↓
發展商上周四（11日）才公布，於本月15日至26日以招標形式推出23樓6室「天池屋」，實用面積2,995平方呎，屬五房間隔，設有前庭536平方呎、天台2,069平方呎及私人泳池。
長實九年前投得地皮 每呎樓面地價2.6萬
21 BORRETT ROAD第一期設3幢大樓，提供115伙，實用面積由2,075至3,378平方呎，間隔主打四房及五房。項目所在地皮由長實於2011年以約116.5億元投得，每呎樓面地價26,763元。
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