華懋蔡宏興1130萬沽灣仔囍滙一房　7年帳面賺232萬

有本地發展商高層沽貨，華懋集團執行董事兼集團行政總裁蔡宏興，上月底以１,130萬元沽出灣仔囍滙一個單位，持貨7年多，帳面獲利超過「兩球」。

據土地註冊處資料，上述單位為囍滙2期1座低層J室，實用面積461平方呎，屬一房，成交價1,130萬元，呎價24,512元。單位原業主為蔡宏興（CHOI WUN HING DONALD）及黃幸愉（WONG HANG YUE KAREN），二人於2013年12月以897.43萬元購入上址，現易手帳面獲利232.57萬元，升值26%。蔡宏興為華懋集團執行董事兼集團行政總裁。

早前叫價1250萬放盤

據悉，上述單位一直作收租之用，早前叫價1,250萬元放售，新成交價較叫價低約120萬元。此外，據網上銀行估價資料，該單位估值約1,182萬元，即新成交價較估值低約52萬元。