股市波動　租客「套股換樓」斥1080萬購海怡半島三房做業主

近日股市較為波動，有買家選擇「套股換樓」，買「磚頭」保值。據香港置業首席區域營業董事梁文輝表示，鴨脷洲海怡半島新近錄得一宗成交，為29座低層G室，實用面積約650平方呎，屬三房間隔，以1,080萬元成交，呎價約16,615元，略低於市價。

據了解，新買家為一名區內租客，已租住海怡半島約五年，近日決定沽出持有的股票套現，將資金轉移至物業市場。由於本身居於同屋苑，熟悉區內環境，看中上址座向及景觀，睇樓一次即決定入市。

持貨約10年　帳面獲利454萬或73%

而成交單位放盤大約一周，最初叫價1,100萬元，最終減價約20萬至約1,080萬元成交。原業主於2011年9月以約626萬元買入上述單位，持貨約十年，帳面獲利454萬元或73%。

海怡半島本月暫錄約33宗成交，較上月同期的28宗，升近18%。