差估署樓價指數1月報380點　按月反彈0.1%　終止3連跌

據差餉物業估價署今日公布的數據顯示，今年1月份私樓樓價指數為380點，較去年12月份的379.5點，按月微升0.13%，為該指數連跌三個月後首度回升。若與2019年5月份的歷史高位396.9點比較，1月份與之差距為4.45%。

其中，1月份大型單位住宅樓價指數則報308.9點，按月下跌2.4%；至於中小型單位為382.7點，按月升0.2%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，1月份售價指數主要反映12月下旬及1月上旬的實際市況，當時第四波疫情相對平穩，單日確診宗數回落至雙位數字，買家陸續重新入市，刺激2021年首月樓價終止跌回升。

展望2月份，陳海潮預期，下次公布的2月份樓價指數升幅將擴大至近1%。此外，一、二手氣氛轉旺，再配合股市上升的財富效應，料全年整體樓價保守估計可升10%。