單位直擊｜貝沙灣三房海景戶放盤半年　終以3180萬意頭價易手

薄扶林貝沙灣6期一伙全海景單位，新近以「意頭價」3,180萬元連車位成交。據知，涉及的單位為2座高層A室，實用面積約1,104平方呎，屬三房連套房及儲物房間隔，成交呎價約2.88萬元。

美聯物業營業董事楊宜貞表示，單位原本作收租之用，月租約6萬元，租期至去年11月完結。原業主於去年7月開始放盤，當時叫價3,300萬元，惟放盤半年、累減120萬元或3.6%才獲承接。

原業主於2008年初以約2,090萬元購入上述物業，持貨約十三年，是次帳面獲利約1,090萬元，物業升值約52%。至於新買家為同區換樓客。

貝沙灣現時有約320個二手放盤，兩房戶叫價1,500萬元起，三房戶叫價約3,000萬元起。

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