谷德昭胞姊渣甸山千呎大宅6萬租出　呎租不足40元　回報僅1.8厘

租金持續疲弱，由導演谷德昭胞姊谷薇麗持有的渣甸山嘉雲臺一伙逾千呎單位，新近減價5,000元至每月6萬元租出，呎租不足40元，租金回報僅約1.8厘。

谷薇麗去年6月斥4100萬入市

中原地產高級分區聯席董事黃斯潁表示，上述嘉雲臺7座低層B室，實用面積1,507平方呎，三房套間隔，望樓景，於一個月前推出放租，叫租6.5萬元，最終減價7.7%租出，呎租僅39.8元。黃氏稱，業主希望盡快租出物業，直言「唔想等到農曆年」，故願意下調叫租，是次租金也較市價略低。

翻查土地註冊處資料，上述單位原業主為導演谷德昭胞姊谷薇麗（KUK MEI LAI LINDA），谷薇麗亦為金源米業（0677）主席兼執董林烱熾妻子。她於去年5月份透過首置名義，以4,100萬元買入上址連一個車位，當時繳付樓價4.25%的稅款。以新租金約6萬元計算，現享租金回報1.8厘。

胞弟谷德昭前年沽貨套現

谷薇麗去年入市買入豪宅收租，相反，胞弟谷德昭卻在2019年2月沽貨套現，以約1,190萬元沽出何文田嘉樂園頂層連天台單位，實用面積714平方呎，持貨17年帳面大賺3.1倍。