將軍澳天晉連環錄三房成交 中層戶放盤一年1720萬沽出
撰文：李彤
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將軍澳天晉一期過去一周連環錄得三宗三房大單位成交。新近一宗為8座中層B室，實用面積870平方呎，三房套房間隔，成交價1,720萬元，呎價19,770元。
累減180萬沽出 仍屬市價
香港置業分區董事劉浩勤指，原業主2014年年中以1,168萬元買入上址，去年初開始放盤，叫價1,900萬元，其後數度降價，至去年11月叫價1,820萬元仍未能售出，遂再劈「一球」才成功出貨，累減180萬元或9.5%，成交價仍屬市價，持貨六年多，帳面仍賺552萬元。
至於同屋苑1座中低層A室，實用面積896平方呎，以1,650萬元易手，呎價18,415元。原業主2011年以894.2萬元購入單位，去年9月放盤叫價1,880萬元，終數度累減230萬元易手。
↓1座中低層A室成交單位↓
+4
另外，天晉8座低層B室，面積同為896平方呎，日前亦減價至1,690萬元易手，呎價19,448元。劉浩勤指，類似上述800餘平方呎三房大單位，天晉去年全年只錄11宗成交，但本月已接連錄得3宗，去貨速度加快。