啟德MONACO上樓書　首批不少於80伙　最快下周開賣

發展商積極部署推盤，會德豐地產旗下啟德MONACO於今日傍晚約6時半上載樓書。會德豐地產常務董事黃光耀表示，料周內公布價單及短期開放示範單位，首批不少於80伙，最快下周開售。

開放式戶最細280呎起

MONACO共提供399伙，標準單位戶型由開放式至三房，面積由280至762平方呎。開放式單位面積最細280平方呎，共有31伙；一房單位面積由347至354平方呎，共61伙；兩房單位面積由437至482平方呎，共154伙；三房單位面積由551至762平方呎，共152伙。項目另設一伙特色戶，屬四房雙套連工作室，面積1,394平方呎。

項目一梯六伙　樓花期長約兩年

項目一梯六伙，座數以2A座及2B座區分。預計關鍵日期為2022年12月30日，樓花期約兩年。

樓書所見，面積最細單位為2B座3樓、5樓至38樓的F室，屬開放式間隔，面積280平方呎連22平方呎露台。而面積最大的單位分佈於2A及2B座，同屬三房間隔，分別是2A座3樓、5樓至37樓的A室，面積762平方呎，附有26平方呎露台。同樣地，2B座5樓至37樓的A室，面積762平方呎，附有24平方呎露台及16平方呎工作平台。

特色單位為2A座38樓及天台A室，屬四房間隔，面積1,394平方呎，連779平方呎天台及23平方呎梯屋。

會德豐去年累沽千伙　套現逾115億

黃光耀續指，項目原於去年年底推出，但礙於疫情影響，減慢政府審批預售樓花同意書的進度，故今年才推出。不過他相信現時是合適時機推出項目，因啟德區去年未有任何全新盤推出。

就今年樓市走勢，黃光耀認為本港住宅剛性需求強勁，加上疫情有緩和跡象，或令本港恢復通關，內地購買力回流，豪宅成交將增加，他預料今年整體樓價有5%至8%的升幅。集團過去一年累沽1,000伙，包括KOKO HILLS、MARINI及GRAND MARINI等，套現逾115億元。