新冠肺炎｜麗晶花園現小型爆疫 睇樓量急瀉九成 兩房累劈80萬沽
撰文：黃皓琳
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本港第四波疫情持續，九龍灣麗晶花園第6座亦爆發感染，累計至少10人確診。有該區代理透露，現時該區的睇樓量較爆發前大跌8、9成。不過，據市場消息指，麗晶花園最新錄得一宗成交，單位為9座高層E室，實用面積452平方呎，屬兩房間隔，以600萬元成交，呎價約13,274元。
據悉，單位於8月開始放盤，業主原叫價680萬元，後來10月叫價648萬元，最終累減80萬元，以600萬元易手。參考同座較低層的E室，於6月以630萬元成交，故是次易手約低市價5%。原業主2014年以380萬元買入上址，持貨約6年，帳面獲利220萬元或58%。
麗晶花園有30個放盤 叫價540萬起
麗晶花園暫有約30個二手放盤，叫價由540萬至620萬元，平均呎價約1.4萬元。最平一伙為9座低層H室，面積407平方呎，叫價540萬元。而屋苑12月暫錄兩宗成交，包括6座高層E室，面積540平方呎，以730萬元成交，呎價近1.4萬元。11月份則錄4宗成交。