將軍澳中心三房戶劈價194萬連SSD沽

將軍澳中心錄得一宗二手成交，涉及為2座極低層單位，實用面積684平方呎，三房套房，以986萬元易手，實呎14415元，略低於市價。

香港置業分區董事劉浩勤指，原業主早於2002年以約240萬元聯名購入上址，據土地註冊處，物業於2018年以1000萬元登記交易，實為「甩名」。至今年年中，開價1180萬元放盤，及後四度減價，累減達194萬元，終以986萬元沽出單位。

不過，單位持貨未滿三年、SSD未鬆綁，故需支付半份業權的額外印花稅約49萬元，另計買入及賣出佣金及律師費等，帳面賺約690萬元左右。

將軍澳中心本月成交錄16宗，屋苑放盤量75個，入場費780萬元起。