荃景花園兩房515萬沽 原業主蝕逾60萬
撰文：黃皓琳
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市場錄一宗蝕讓成交個案。荃景花園7座高層D室，面積362平方呎，兩房間隔，放盤約兩周，原業主減價5萬元後，以515萬元易手，呎價14,227元。不過，單位在2019年6月以545萬元成交，故是次轉售，單位帳面貶值約5.5%，即30萬元。
美聯物業高級分區營業經理鍾家豪表示，原業主在2010年4月與家人聯名，以168萬元買入單位。但後來在2019年6月，以545萬元向家人買回一半的業權。加上，單位中有「半份業權」於三年內轉讓，因此需繳付半份額外印花稅（SSD），即約25.75萬元，原業主連同SSD及代理的佣金，料蝕逾60萬元。
是次單位的上車客在前一晚於網上看了單位的相片及VR睇樓後，馬上預約代理睇樓，然後即睇即買，並用作自住之用。