本港9月樓價反彈0.4%　萊坊林浩文：現時樓市十分「畸形」

「新冠肺炎」疫情拖累下，本港經濟轉差，失業率上升，但樓市繼續暢旺，樓價更結束連續兩個月的按月跌勢。

據差餉物業估價署公布，9月份私人住宅單位售價指數報382.6，按月回升0.4%；按年升0.3%，結束6個月跌勢；今年首9個月樓價累計升近0.9%。至於9月租金指數報179.3，按月轉跌近1%，結束3個月升勢；租金按年跌近9.2%，跌幅比8月份稍有收窄；首9個月則累計跌近5.5%。

林浩文：升幅為預期之外

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文，升幅為預期之外，估計樓市調整仍然持續。他形容現時房地産市場十分「畸形」，住宅樓價高企，一手樓銷售熾熱，但租金已因經濟下滑及失業率高企而持續向下調整；商業及街舖的租金及價值則不斷向下跌。

他指，大型企業大幅裁員已出現，要注意會否影響其他企業會有裁員行動，或停薪留職等安排，相信大部份企業明年加人工的幅度低，這些因素最終影響「打工仔」的購買力。