國泰機師劈價110萬元　沽東涌昇薈高層三房戶

再有國泰航空（0293）員工沽售位於東涌的物業。其中，昇薈2座高層D室，原業主為國泰外藉機師，近日減價110萬元將單位沽出。

中原地產東涌分區營業經理陳旭明指出，該單位為三房套房間隔，實用面積為1,160平方呎，附雅緻裝修，原業主最初以1,385萬元放盤，最終減110萬至1,275萬元沽出，平均呎價為10,991元。買家為區內租客。

陳旭明又指出，原業主於2015年以1,049.4萬元，向發展商購入單位自住，即使減價沽貨，帳面仍賺225.6萬元。

此外，同區東環1A座低層7室，實用面積588平方呎，連租約以720萬元易手，平均呎價為12,245元。

中原林溢斌表示，買家為上車客，會待租約期滿後自住，現時單位每月租金為1.6萬元，若成交價計算，租金回報率為2.7厘。原業主於2015年以626萬元向發展商購入，持貨5年帳面賺94萬元。