新世界大圍站上蓋項目命名柏傲莊　即日上樓書　一房最細278呎

再有大型全新盤登場，新世界發展（00017）與港鐵（066）合作發展的沙田大圍站上蓋項目，今日正式命名為柏傲莊（The Pavilia Farm），整個項目單位總數達3,090伙，第一、二期已獲批預售樓花同意書，發展商即晚公布樓書，下周有機會開價及開放3個示範單位予公眾參觀，短期開售，首批不少於兩成單位，即大約156伙。

最快下周開價　首批逾156伙

新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，項目定價會參考同系同區的溱岸8號，並以市價推售。首批單位的數目將與港鐵商討，但不少於兩成單位，即約156伙。如示位參觀情況理想，將會加推單位。

項目坐落沙田車公廟路18號，分為三期發展，共7座住宅大廈，共涉3,090伙。第1期「柏傲莊 I」設兩座大廈，涉及783伙，包括一房至四房戶型，其中，約30%屬於一房單位、30%為兩房，40%為三房單位及特色單位。項目預計關鍵日期為2022年9月30日。

另外，項目第二期已獲批預售樓花，如銷情理想，有機會緊接第一期推出。二期涉1,415伙，兩期共涉2,198伙。黃浩賢續指，對銷情有信心，因為剛性需求強，加上近兩個月的新盤開賣成績理想，只要新盤定價合理，相信能被市場吸納。看好樓價穩定發展，甚至會有升幅。

柏傲莊 I 最細單位為278呎

同日晚上，柏傲莊 I 上載樓書，柏傲莊 I 包括第2座及第3座，另分為A、B兩翼，面積由278至1,383平方呎。

其中，1房單位佔234伙，面積278至358平方呎；兩房佔235伙，面積393至550平方呎；3房戶佔最多，提供309伙，面積由625至835平方呎；至於頂層4房特色單位有5伙，介乎1,229至1,383平方呎。

最細一伙為3A座7樓D室，一房間隔，面積278平方呎；最大為第2A座52樓A室，4房間隔，面積為1,383平方呎。

【柏傲莊 I 平面圖】