新盤單日4宗撻訂　殺訂共83萬　海之戀撻訂貨重售賣貴5萬

香港小輪（050）及帝國集團旗下的屯門青山公路帝御‧金灣，今錄兩宗撻訂個案。根據一手成交紀錄冊，項目的5座8樓12室，實用面積207方呎，以337.2萬於本月（22日）買入，但新近取消交易，料損失5%訂金，即約16.9萬元。

另一單位為5座1樓12室，面積同為207方呎，同樣於22日319.1萬元買入，料損失15.9萬元。項目開售本月（1日）至今已累錄5宗撻訂，殺訂總額約涉約103萬元。

4宗撻訂均為開放式戶型

恒地（0012）旗下北角君譽峰亦錄一宗撻訂，單位為23樓F室，面積181平方呎，買家原於本月21日以568.953萬元買入，呎價逾3.1萬元。但新近取消交易，料遭發展商沒收5%訂金，約28.4萬元。

屯門另一新盤，中國恒大（3333）旗下恆大‧珺瓏灣2期的5座22樓F室亦錄撻訂，買家原於本月22日以433.6萬元買入，但買家未有在指定時間內簽署正式買賣合約，料損失約21.7萬元。

海之戀撻訂貨3年僅升值7.6%

不過，有人撻訂也有人承接。美聯物業分行營業經理吳洪剛表示，荃灣海之戀有撻訂貨獲退休人士承接，單位為海之戀8座高層A室，屬3房套房，實用面積約777平方呎，獲退休人士以1,410萬元承接，實用呎價約18,147元。。

上址單位於今年2月時以約1,405萬元售出，其後買家撻訂，原業主將單位重新放售。而原業主於2017年6月以約1,310.9萬元一手購入上述物業，現轉手帳面獲利約99.1萬元，物業升值約7.6%。