【全街最平】手機配件店8萬短租西洋菜南街舗　較高峰低逾八成

新冠肺炎疫情重挫零售市道，旺角西洋菜南街有地舗獲短租租戶進駐，每月租金僅約8萬元，料為街內租金最低的舖位，同時也較高峰期的長租月租低逾80%。

市場消息透露，西洋菜南街2J至2Q號地下7號舖位，地舖面積約800方呎，設有約600方呎閣樓，新近以每月約8萬元短租予手機配件店，金額計，料成為登打士街至亞皆老街一段西洋菜南街之中，租金最平的舖位，呎租為57元。

據悉，上述舖位對上一個租戶為內衣店Calzedonia，於2017年起以每月約37萬元承租上址，直至今年7月份遷出。至於再對上一個租戶為售賣電子產品的零售商，於2014年至2017年期間租用上址，當時月租約44萬元。以最新短租月租8萬元相比，此舖位租值較高峰期累積下挫約81%。

此外，該街道目前亦有另一個舖位獲短租戶進駐，每月短租金額亦不足10萬元。該舖為西洋菜南街42號地舖，地舖面積900方呎，連600方呎閣樓，現由雜貨店以每月近10萬元短租。該舖位的上一個租戶為藥房，月租高達50萬元，惟已在今年6月份遷出。