得寶花園高層1房月租9400元　租金失守萬元大關

利嘉閣地產淘大一行高級聯席董事鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣得寶花園的租賃成交，單位為A座高層8室，實用面積約265方呎，建築面積約336方呎，為一房兩廳間隔，享內園池景。業主早於2月時以11,500元放租，直至日前終累減2,100元或約18%，以每月租金9,400元租出物業，折合實用面積呎租約35.5元，建築面積呎租約28元。

據了解，業主於1997年2月，以約60萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率逾18厘。

鮑允中補充，上述為本月至今第三宗租金低於萬元之租賃成交個案，而同類型單位於本年初曾以10,800元租出。現時屋苑約有32個單位放租，租金入場價由9,500元至15,000元不等。