萊坊：本港豪宅樓價首季跌2.6%　表現全球第三差

「新冠肺炎」疫情拖累全球經濟，豪宅市場表現亦轉差。萊坊推出今年首季《全球城市豪宅指數》，香港豪宅首季樓價按季跌2.6%，跌幅為全球46個城市中排第三。

報告統計全球46個城市豪宅樓價變化，升幅最大為菲律賓馬尼拉，樓價按年升幅達15.3%；按季則升10.2%。第二位為台北，按年升8.9%，至於瑞典斯德哥爾摩排第3，按年升8.6%。

泰國曼谷按季跌5％

跌幅最大的城市則為泰國曼谷，按季跌5％；新加坡按季跌4.2%；香港則跌2.6%，按年就跌0.3%。報告又指，今年首季，指數中76％的城市豪宅樓價持平或上漲；自2008年首季以來，澳洲悉尼的豪宅樓價升幅達73％。

翻查差餉物業估價署數據顯示，面積為100至159.9平方米的D類單位，及160平方米的E類單位售價指數，在今年3月底時分別為314及304.6，分別較去年底回落1.8%及上升4.4%，若將D及E類物業綜合，相關指數為311.8，較去年底回落0.4%。

萊坊大中華區研究及諮詢部副董事王兆麒指出，大多數香港豪宅業主的財務狀況穩定，豪宅叫價仍然穩定。展望未來，由於香港豪宅業主的持貨能力強，加上供應不多，香港豪宅樓價不會出現懸崖式下跌。