新盤應市搶客　十大屋苑周末錄8宗成交　按周勁減近半

中原地產十大屋苑本周末錄得8宗成交，較上周末大幅下跌46.7%，成交量連續3星期錄得雙位數字後首次回落至個位數，零成交屋苑上升至5個，包括太古城、康怡花園、麗港城、黃埔花園及沙田第一城。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，將軍澳新盤銷情理想，各區陸續有新盤推出應市，搶去大量二手購買力。新型肺炎疫情持續蔓延，加上股票市場大幅波動，令買家入市態度更審慎。市場筍盤銳減，業主收窄議幅，買賣雙方持續拉鋸，二手成交步伐減慢。

其中，嘉湖山莊本周末錄得3宗成交，平均實用呎價10,570元。新近成交單位為嘉湖山莊翠湖居5座低層F室，實用面積449平方呎，2房間隔。業主以455萬元將單位易手，折合平均實用呎價10,133元。原業主於1994年以105萬元買入單位，持貨26年，帳面獲利350萬元，單位升值3.3倍。