仲量聯行：上月中環寫字樓租賃成交按月少31%　全年成交額跌56%

本港經濟不穩，仲量聯行公布《香港地產市場觀察》中，指去年12月整體甲級寫字樓錄得91,000平方呎的負吸納量，是連續第五個月錄得負吸納量。中環寫字樓市場上月則錄得16,100平方呎的負吸納量，新租賃成交宗數則按月減少31%。

該行指，寫字樓市場已趨向租客主導。由於傳統商業區空置率持續上升，整體甲級寫字樓租金上月按月跌0.4%；中環寫字樓租金上月跌0.3%；空置率則升至3.6%，為2015年2月以來新高。

去年寫字樓買賣成交額急挫近6成

仲量聯行大中華及香港研究部主管黃志輝表示，由於大部分業主均無意降價以遷就投資者較低的估價，令寫字樓投資市場持續淡靜。初步數據顯示，去年寫字樓買賣成交總額按年下跌56%至336億元。