錦綉花園本月暫錄12宗成交 　單號屋減價7%沽出

利嘉閣地產錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，該行新近促成元朗錦綉花園紫荊南路單號屋的二手成交個案，實用面積約1,035方呎，建築面積約1,050方呎，為三房一套間隔。原業主叫價1,400萬元，及後減價100萬元或約7%，以1,300萬元完成交易，折合實用面積呎價約12,560元，建築面積呎價約12,381元。

據悉，原業主2014年7月，以約850萬元買入上述單位。持貨5年，現轉手帳面獲利約450萬元，物業升值約53%。

劉喜燕補充，錦綉花園本月暫錄約12宗二手成交個宗，平均實用面積呎價約11,867元。現時約有90個放盤，入場價由1,300萬元。