業主移民賣樓　葵芳閣2房戶累減100萬元　620萬元沽

中原地產葵涌廣場資深分區營業經理許偉業表示，自放寬按揭保險措施推出後，樓市交投急增，不少業主趁機沽貨，葵芳區最近兩周內連錄3宗業主移民賣樓的成交。

其中葵芳閣3座中層F室，實用面積473平方呎，兩房間隔，業主於8月底開價720萬元放盤，9月底落價至670萬元，前兩天有客還價至610萬元，業主原本只肯減至648萬元，經過兩天拉鋸，最終以620萬元成交，折合實用呎價13025元，較最初開價平100萬元。

許偉業指，買家為區內用家，屬意新葵芳花園，但屋苑叫價及成交價靠穩，議幅有限，見上述葵芳閣單位減幅吸引，最終轉購上址。原業主則於2012年7月以308萬元買入單位，由於移民，所以賣樓，持貨約7年，帳面獲利312萬元，升值約1倍。