明翹匯加推279伙 折實入場費470萬 較首批加價13%
撰文：林樂謙
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佳明集團（1271）青衣細山路明翹匯上周首輪推售後即日沽清，發展商隨即加推兩張價單，涉279伙，兩批折實平均呎價16,691元，較第3號價單平均呎價15,847元，加幅約5.3%；較首張價單折實均呎14,813元，則加價12.6%。
第4及第5號價單，包括120個一房、101個兩房及58個三房單位，實用面積299至586方呎，價單售價595.3萬至1,324萬元，價單呎價18,350至23,797元。發展商維持最高折扣21%，折實售價470.3萬至1,046萬元，折實呎價由14,497至18,800元。
若以選用「建築期付款計劃」 計算，折實後800萬港元以下單位有192個，佔該兩批加推單位數目約69%。該批入場單位為2座2樓H室，一房間隔，實用面積299方呎，折實售價470.3萬元。
發展商以招標形式錄得4宗成交，全為面積755平方呎的三房一套單位，總成交金額逾4,800萬元，最高成交價單位為第2A座29樓A室，成交價1,393萬元，平均呎價18,453元，為項目銷售至今最高成交價單位。