港鐵黃竹坑站第4期項目收6份標書

港鐵公布，今日截標的黃竹坑站第4期物業發展項目，收到6份標書。

該項目位於黃竹坑車廠站上蓋，可建住宅樓面約63.8萬平方呎，預計可發展兩座物業，提供不多於800伙。

林浩文料每呎地價約15000至16500元

萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文指出，入標人數符合預期，始終發展規模大，入標財團以大型發展商為主，因近日市況及空置稅等因素，估計發展商在出價上會比較審慎，但像政府地皮般的流標機會不大，因補地價外，也有分紅比例及發展商的「一口價」，是綜合因素及考慮。估計因近日新政策，可能會有部分單位將會設計成1,000萬元以下的一房或開放式單位。

他估計，以純樓面地價計（包括補地價金額），每呎約15,000至16,500元，總價約95至105億元。