港鐵黃竹坑站4期項目收38份意向書 美聯︰料發展中小型單位為主
撰文：黃捷
出版：更新：
港鐵表示，黃竹坑站第四期物業發展項目共收到38份意向書，與一至三期的意向書數量相若，美聯測量師行董事林子彬表示，項目發展規模適中，而且屬市區鐵路上蓋項目，發展潛力優厚，故獲不少發展商參與入意向，最終入標數量仍需視乎項目章程的條款細節，初步估計發展中小型單位為主，若樓面地價估值達每呎17,000元，總值約108.5億元。
林子彬稱，港島市區地皮供應有限，而且坐擁鐵路優勢，加上發展規模適中，可發展為約800伙的中小型單位項目，料以兩至三房為主。雖然屆時入標數量及出價仍要視乎日後公佈的章程，但相信鐵路上蓋項目將受發展商垂青，並以本地財團或發展商為主。
是次第四期項目，估計可建樓面面積為638,305平方呎，估計以中小型單位為主。若樓面地價估值達每呎17,000元，總值約108.5億元。