中原王美鳳：銀行按揭調整令每月供款增3%　料對樓市影響輕微

中原按揭董事總經理王美鳳表示，在資金成本上升下，大型銀行相續跟隨調整按息以改善按揭息差利潤，料中小型銀行將逐步跟隨上調按揭息率及優惠，但實際調整視乎銀行的資金成本及樓按積極性。

王美鳳指出，新一輪按揭調整後，年內新按息率加幅調整合計0.25%，每月供款增幅約近3%，相信對樓市影響輕微，相信年內銀行調整按息行動已告一段落，加上美國年內有機會再減息，按息將維持約兩厘幾低水平。

她又說，轉按息率較目前大部分業主享有之按息將高出0.25%，加上轉按回贈已降至1%甚至個別已沒回贈，料第4季轉按數字將大跌4成以上。