海之戀‧愛炫美近日入伙 2房海景戶890萬沽 業主持貨2年帳賺6%
撰文：黃捷
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荃灣海之戀‧愛炫美最近收樓入伙，吸引買家留意，陸續錄得二手成交。中原陳麗嫦表示，荃灣海之戀‧愛炫美最近收樓入伙，吸引買家留意，陸續錄得二手成交。
陳麗嫦表示，分行剛促成海之戀‧愛炫美3C座低層D室成交，實用面積538平方呎，兩房間隔，業主於今年7月中收樓後隨即放售單位，叫價1,100萬元，由業主支付10%額外印花稅，新近經買家議價後，最終以890萬元成交，折合實用呎價16,543元，涉及的10% SSD即89萬元由新買家支付。
她指出買家為上車客，於荃灣睇樓多個月，一直未覓得合意單位，直至近期海之戀‧愛炫美入伙，鍾情屋苑位於西鐵站上蓋，基座亦設有大型商場，十分滿意，隨即睇樓入市。
原業主於2017年8月以841萬元一手買入單位，持貨2年，帳面獲利49萬元或6%，扣除印花稅及雜費，料微利離場。海之戀‧愛炫美現時約有14個放盤，入場價1,100萬元，SSD由業主支付。