東涌水藍天岸海景戶690萬沽　成交價較5月急挫17%創兩年新低

東涌再有二手屋苑成交創近兩年新低。美聯首席高級營業經理吳惠斌表示，區內的水藍天岸，6座中低層向海B室，實用面積568方呎，最新以690萬沽出，實用呎價為12,157元。

吳惠斌透露，業主於7月底同時放售自住及上述單位，表示有意放售其中一間，放盤時叫價為780萬元，略低市價3%， 為市場氣氛不穩；最近獲得客人有意洽談，最終大減90萬元沽出。

他又指，東涌水藍天岸是唯區內一低密度住宅，一向放盤極少，今年5月同為6座中層B室單位，以828萬沽出，3個多月後相差138萬元或17%，成交價創下該屋苑24個月新低，亦是屋苑兩年來首次跌穿700萬元。