十大屋苑周末成交回落至11宗　中原︰社會運動持續　買家態度審慎

中原地產十大屋苑本周末錄得11宗成交，較上周末減少4宗或26.7%，成交集中於新界區，錄8宗成交，港島及九龍區分別錄1宗及2宗成交。

錄得成交的屋苑有嘉湖山莊﹙5宗﹚、沙田第一城﹙2宗﹚、海怡半島﹙1宗﹚、美孚新邨﹙1宗﹚、黃埔花園﹙1宗﹚、映灣園﹙1宗﹚。「捧蛋」的屋苑則有太古城、康怡花園、麗港城、新都城。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，政府已宣布撤回修例，唯政治爭議仍未平息，社會運動持續，買家入市態度仍然審慎，加上多區交通受阻，影響睇樓活動，導致周末成交回落。不過，剛性需求大，新界區上車盤依然有捧場客，隨樓價回軟，減價盤吸引用家承接。

當中以嘉湖山莊成交最多，共5宗成交。中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，近日市場氣氣有改善，隨著二手議價空間增加，嘉湖山莊減價盤亦迅速獲承接，本周末錄得5宗成交，平均實用呎價10,498元。成交包括美湖居4座低層G室，實用面積544平方呎，3房間隔，以551萬元易手，折合平均實用呎價10,129元。屋苑本月錄得13宗成交，上月同期只有4宗，本月成交明顯加快。