東涌映灣園2房減價30萬沽　代理︰業主願擴大議價空間

中原地產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示，東涌區本月合共錄約21宗成交，現時不少業主願擴大議價空間，甚至低於市價沽貨，近日買家入市決定明顯加快。

林溢斌表示，分行剛促成映灣園5座低層E室成交，實用面積518平方呎，兩房間隔，叫價640萬元，減價30萬元至610萬元沽出，折合平均實用呎價11,776元。買家首次置業，於各區睇樓一段時間，最近首次到東涌睇樓，有感上址景觀開揚，業主亦願提供議價空間，見樓價吸引，即時落實購入單位自用。

據悉，原業主於2005年以180萬元買入單位，帳面獲利430萬元，升值2.4倍。