啟德4A1跑道內海景地周五截標　萊坊林浩文予最高估值162億元

再有啟德舊機場跑道地皮即將截標。啟舔4A1住宅地將於周五（19日）截標，萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文相信，發展商受近日社會運動及中美貿易戰等影響，估計發展商會做一點折讓。

他預計，約5至7個發展商入標，始終發展規模大，入標財團會以實力雄厚的大型發展商為主，亦有少部分中資參與但獨資機會不大，估計多合組財團入標以分攤發展風險及有利將來賣樓。

他續指，這肯定係另一「百億地王」，估計總發展成本要200至240億元。這地皮在跑道上屬「內海景」地皮，價格會比全海景低約15%。

他估計，樓面地價每呎約14,000至15,000元，總價約151至162億元，料落成後每呎賣30,000元起。