【新界北公屋王】粉嶺華明邨康明樓高層6室　綠表價360萬成交

美聯葉劍威表示，該行近日促成粉嶺公屋華明邨康明樓高層6室成交，實用面積544平方呎，未補價第二市場360萬元沽，呎價6,618元，售價及呎價均為新界北區公屋未補價新高。

他指，該屋邨過去半年成交不算頻密，平均每月只有1至2宗成交，單位賣家本來開價380萬元，而買家年約40歲，雙方經過幾口叫價，最後減價20萬元，以360萬元成交，相信買家買來是自住。

他續稱，原業主於2000年以約20.4萬元購入單位，現轉售帳面獲利約339.6萬元，升幅約16.6倍。